每日房價幾吸引，點解月租報價又不同？東京住宿帳單拆解

你先用每日房價乘30，收到報價時卻發現總數不同。先別急着換另一間：把入住日期、人數和收費項目並排看看，通常就能找出差別。比較東京月租住宿，要看的是自己這一程合共要付多少。

把兩張報價攤開，先找最後的總數，再看看中間多了甚麼。

為甚麼不能只用每日房價乘30？

先看廣告價適用哪個房間、要住多久，再找清潔、管理和水電是否另計。報價用「晚」、「日」還是一段固定租期，也要看清楚。同樣寫一個月，入住和退房日期未必相同；把兩張報價的日期、人數對好，再比總額才有意思。

兩張報價怎樣放在同一條起跑線？

例如，A先列住宿費240,000日圓，再加必付費用30,000日圓，總數是270,000日圓；B則直接報260,000日圓，已包括必付費用。只看A最初的240,000日圓，容易以為它較便宜。這是計算示例，並非實際售價；選房時還要一起看房間、服務和更改條件。

按金應放在哪一欄？

在預算表把按金另開一欄，再寫下何時付款、甚麼情況會扣款、餘額何時退回。即使最後能退，旅行期間也可能暫時用不到這筆錢。住宿費和自選服務則分開列，旁邊記付款日，訂房時要準備多少便一眼看得清。

HIVEN 的報價應怎樣核對？

把選中的 HIVEN 客房資料、報價和最後付款摘要放在一起，逐項對照。水電、網絡或清潔有不清楚的地方，就用報價上的名稱直接問：「這項已包括在總額內嗎？甚麼時候付款？」保存報價時記下收到日期，隔了一段時間才決定，也方便再問一次。

常見問題

最低每日價就是最抵嗎？

要先計相同條件下的總額，才可比較。

所有月租公寓都有清潔費嗎？

不是，各營運商的包含及收費方式不同。

按金要計入預算嗎？

應計入所需資金，但與最終支出分開。

資料來源與核對日期

[HIVEN 交易條件說明](https://www.hivenstay.com/legal/tokushoho)

[R-monthly 官方費用構成](https://r-monthly.com/price/)

資料核對日期：2026年10月26日。價格與收費條件可能變動，請以實際日期、人數的最新報價及最終預訂條款為準。